常州房屋鑒定機構房屋檢測報告辦理流程-固泰檢測

廠房安全檢測內容

廠房安全檢測內容：

1、調查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息

2、調查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；

3、檢查核對房屋實體與圖紙（文字）資料記載的一致性；

4、檢查房屋的結構布置和構造連接及結構體系；

5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；

6、調查房屋現狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內外環境，以及目前存在的問題；

7、調查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件.

8、房屋安全鑒定中常遇到的為現澆混凝土框架（剪力墻）承重，現澆混凝土梁、板或預應力混凝土多孔板（局部現澆混凝土板）樓（屋）蓋的混凝土結構。

9、由于混凝土施工和本身變形、約束等一系列問題，硬化成型的混凝土中存在著眾多的微孔隙、氣穴和微裂縫，正是由于這些初始缺陷的存在才使混凝土呈現出一些非均質的特性。微裂縫通常是一種無害裂縫。但是在混凝土受到荷載、溫差等作用之后，微裂縫就會不斷的擴展和連通，終形成我們肉眼可見的宏觀裂縫，也就是混凝土工程中常說的裂縫。

10、砌體（混合）結構房屋安全鑒定中常遇到的為磚墻或(磚墻及現澆混凝土柱、梁)承重，預應力混凝土多孔板（局部為混凝土現澆板）樓（屋）蓋或采用混凝土（木）檁條的屋蓋。

11、由于砌體結構主要由塊體和砂漿砌筑而成的墻、柱作為主要承重構件，整體性較差，抗拉、抗剪強度較低，比較容易產生裂縫。程地質情況

12、必要時可通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際承載性能；

13、當有較大動荷載時應測試結構或構件的動力反映和動力性能。