昆山房屋鑒定機構房屋檢測報告辦理流程-固泰檢測

常州市房屋損壞趨勢檢測機構怎么樣？

    房屋損壞趨勢檢測是什么意思?或許這個詞聽起來很難理解,但在實際生活中卻非常普遍，只是專業的房屋檢測機構把這些普遍的、傳統的房屋檢測名詞更專業化了，損壞趨勢檢測就是在房屋的周邊進行施工或基坑開挖之前，對周邊的房屋進行判斷、評估、檢測，在施工中房屋可能會造成安全隱患，通俗點講就是防范于未來。

    通過對房屋產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的檢測監測、評價房屋受相鄰工程等外部因素或設計、施工、使用等房屋內在因素的影響，適用于因各種因素可能或已造成損壞需檢測監測的房屋。

    房屋損壞趨勢檢測的檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而產生或可能產生變形、位移、裂縫等損壞的監測過程。

房屋損壞趨勢檢測的適用范圍：因各種因素可能或已經造成損壞或已經造成損壞需進行監測的房屋。

    檢測內容及過程主要檢測參數有：

　傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。

　非現場檢測項目有：

　a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；

    b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

    c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。 

房屋損壞趨勢檢測的檢測過程：

    1、初始檢測：

　取其平均值作為監測初始值 。

　根據房屋的結構特點和影響因素，制定監測方案 。

　2、損壞趨勢的監測：

　定期觀測記錄房屋損壞現象的產生和發展情況。

　及時分析監測數據，繪制變化曲線，分析變化速率和變化累計值，發現異常情況，及時通知委托方。

　3、復測：

　計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計總值。

　分析房屋損壞原因，按《房屋完損等級評定標準》（試行本）和《危險房屋鑒定標準》CJ13對房屋損壞程度進行評定，并提出相應的處理措施。