太倉房屋鑒定機構房屋檢測報告辦理流程-固泰檢測

廠房檢測鑒定現狀分析與廠房檢測標準依據

一、廠房檢測現狀分析

現如今，隨著國家經濟與實業的發展，廠房建筑越來越多，為了滿足不同需求生產的需要，廠房的結構形式也多種多樣，由原先普遍的鋼結構廠房變為現如今的磚混結構廠房、鋼筋混凝土結構廠房（框架結構廠房）、混結構結構廠房，且廠房由常規的一層變為多層。

廠房在使用過程中，因不同的使用需求及使用階段需進行相關廠房檢測鑒定工作。如：

1.廠房檢測

2.廠房安全檢測（廠房安全性檢測、廠房結構安全檢測）

3.廠房抗震鑒定（廠房抗震檢測）

4.廠房改造檢測（廠房改造前檢測、廠房裝修改造安全檢測）

5.廠房租賃結構檢測

6.廠房質量檢測

7.廠房辦產證安全檢測

8.工業廠房可靠性檢測

二、什么情況下進行廠房檢測鑒定

（1）工業廠房檢測、廠房安全性檢測、工業廠房可靠性鑒定時，在何種情況時應進行廠房可靠性鑒定：

1）廠房使用后己達到建設設計使用年限，且后期需繼續使用時，需進行廠房檢測；

2）廠房使用用途改變或廠房使用環境改變時如廠房改成辦公樓安全檢測、廠房改為公寓住宅的安全鑒定；

3）廠房改造、插層、加層、改建或擴建時的結構質量檢測；

4）廠房遭受災害或事故時如地震、火災，需對廠房現狀安全評估或現狀抗震覽定；

5）廠房質量存在較嚴重的質量缺陷、廠房出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

（2）工業廠房在以下情況時，宜進行廠房可靠性鑒定：

1）廠房使用維護中需要進行常規檢測鑒定時；

2）廠房需要進行全面、大規模維修時；

3）其他需要掌握結構可靠性水平時需作廠房可靠性鑒定。

（3）當廠房結構存在下列問題且僅為局部的不影響建、構筑物整體時，可根據需要進行專項鑒定：

1）廠房結構進行維修改造有專門要求時需作廠房檢測；

2）廠房結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時需作廠房檢測；

3）廠房結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時需作廠房檢測；

4）結構存在明顯振動影響時需作廠房檢測；

5）結構需要長期監測時需作廠房檢測；

6）結構受到一般腐蝕或存在其他問題時需作廠房檢測。

三、廠房檢測標準依據

以下標準包括了鋼結構廠房檢測與鋼結構混凝土框架結構廠房檢測所需應用的所有檢測規范。

（1）《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》（JGJ/T23-2011行標，DBJ/T13-71-2015地標）；

（2）《鋼焊縫手工超聲波探傷方法和探傷結果分級》（GB/T11345-2013）；

（3）《工程測量規范》（GB 50026-2016）；

（4）《建筑變形量測規程》（JGJ/T8-2016）；

（5）《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2015）；

（6）《鋼結構工程施工質量驗收規范》（GB/T50205-2001）；

（1）《建筑工程質量驗收統一標準》（GB/T50300-2001）；

（2）《建筑抗震鑒定標準》（GB/T50023-2009）；

（3）《鋼結構工程施工質量驗收規范》（GB/T50205-2012）；

（4）《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB/T50204-2015）；

（5）《工業廠房可靠性鑒定標準》（GBJ144-2008）。

（1）《建筑結構荷載規范》（GB 50009-2012）；

（2）《鋼結構防火涂料應用技術規程》（CECS 24：90）；

（3）《鋼結構設計規范》（GB50017-2014）；

（4）《門式剛架輕型房屋鋼結構技術規程》（CECS102：2012）；

（5）《混凝土結構設計規范》（GB 50010-2010）；

（6）《建筑地基基礎設計規范》（GB 50007-2011）；

（7）《建筑抗震設計規范》（GB 50011-2010）；

（8）委托單位提供的廠房建筑結構施工圖紙。

（7）委托單位提供工程其他資質。