火災后的房屋安全檢測辦理的流程

隨著我國經濟的繁榮和人口的增長，基本建設規模不斷擴大，火災發生的幾率也隨之增加?；馂乃斐傻娜藛T傷亡和經濟損失也越來越大。建筑物失火后，由于材料的物理化學性能發生了變化和結構構件本身的損傷，導致結構承載力降低。因此正確客觀地評價建筑物失火后結構的損傷程度，是否還能加固利用，減少火災帶來地損失，是一項重要的且非常有意義的工作。

　　一、火災后房屋安全檢測鑒定辦理流程：

　　第一步：接受委托

　　接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。

　　第二步：收集資料現場調查

　　對房屋的結構圖紙和相關檢測數據搜集。

　　第三步：制定方案

　　制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，在對方案存在的問題和項目進行修改

　　和補充，直至方案通過審查;

　　第四步：方案現場檢測

　　在方案審查通過以后，根據方案列出的項目對房屋進行現場檢測。

　　第五步：信息處理

　　根據檢測和取樣得到的數據和樣本進行檢測計算。

　　第六步：綜合分析

　　根據房屋現狀和檢測取樣得到的數據進行房屋綜合分析。

　　第七步：編寫報告

　　編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，對報告的問題和項目進行修改和補充，直至報告通過審查;

　　第八步：簽發報告

　　在報告審查通過以后，出具**的檢測報告。

　對失火建筑物損傷的鑒定一般分為四步，即火災情況調查;火災溫度判定;結構受損檢測評估;鑒定與處理。

　　一、火災情況調查;

　　了解火災原因、持續時間(其中旺燃時間)和滅火形式;了解燃燒物品種、數量;不燃物火災后殘留狀態;火災后混凝土構件表面外觀特征;了解火災工程原設計和施工情況、構件截面尺寸和配筋。

　　二、火災溫度判定;

　　判定火災溫度、混凝土構件表面灼著溫度及評估主筋受熱溫度;有條件的進行X衍射線分析和電鏡分析判定火災溫度。

　　三、結構受損檢測評估：

　　對火災后混凝土構件進行混凝土和鋼筋殘余強度檢測得出綜合推定值;對火災后混凝土構件進行裂縫寬度、長度、形狀的檢測并圖示記錄;對構件混凝土結構構件進行撓度、傾斜、節點轉動等檢測并記錄;對構件截面有效殘余尺寸檢測(即燒損深度檢測);根據火災溫度、查混凝土與鋼筋的黏結強度折減系數;查混凝土和鋼筋強度的折減系數;根據調查結果及檢測數據，驗算混凝土構件的剩余承截力。

　　火災后建筑結構受到一定程度的損傷，其根本原因在于結構構件的材料性能受火災作用而改變，從而使結構承載能力降低。因此火災后結構受損評定就是通過對結構構件的材料性能進行檢測，通過檢測結果的綜合分析對結構損傷和混凝土強度進行評估。

　　(一)混凝土強度評估：

　　高溫使混凝土受到損傷，不僅其有效面積減少，而且混凝土在高溫作用下會產生一系列的物理化學變化。經高溫作用后，水泥石內部裂紋增多，結構變得疏松多孔，當混凝土溫度在500℃以上時，混凝土中游離的Ca(OH)2進行熱分解而使混凝土呈中性，使混凝土保護鋼筋的作用大為降低，從而影響混凝土結構的耐久性?；炷潦芨邷刈饔煤?明顯的宏觀變化是力學性能降低，評定混凝土強度的方法主要有以下幾種：

　　1、回彈法;2、超聲波法;3、鉆芯法; 4、敲擊法;5、綜合法。

　　實際上，單個構件在不同截面甚至同一截面的不同位置受損程度都會有差別。僅用單一的某種方法所得出的評測結果作為依據顯然難以客觀反映混凝土受損程度。如將上述的前三種檢測方法測得的結果加以綜合，這樣得出的檢測結果更能反映客觀實際。

　　(二)鋼筋的損傷及強度評估：

　　高溫下的鋼筋強度大約從300℃開始隨溫度升高而迅速降低，當溫度達到600℃~700℃時，鋼筋已處于熱塑狀態而無法承受荷載，但冷卻后鋼筋強度有所恢復，恢復程度與鋼筋種類及化學成分有關。評估鋼筋損傷情況較簡單的方法是從具有代表性的受損構件中截取外露受火作用的鋼筋進行力學性能試驗，確定極限強度，屈服強度，延伸率。

　　(三)鋼筋與混凝土間粘結強度的評估：

　　鋼筋與混凝土間粘結強度隨受火溫度升高呈下降趨勢。一方面是由于混凝土抗拉強度下降致使粘結力減少，另一方面是滅火時的消防噴水使混凝土由于溫差加劇而產生的裂縫也導致粘結力下降。當鋼筋與混凝土的界面溫度達到400℃時，結構的鋼筋與混凝土的粘結強度降低較大，鋼筋與混凝土共同工作能力差，導致梁的撓度增加以及裂縫寬度增大。

　(四)混凝土構件裂縫檢測：

　　對于火災后混凝土構件表面出現的裂縫可以分類為三類：一類是受火構件由于混凝土疏松、爆裂產生的裂縫;第二類是結構受力較大部位如梁板跨中底部、支座頂部產生的裂縫，柱的豎向裂縫等;第三類為溫度收縮產生的裂縫，這類裂縫主要集中在梁中部、柱頂，檢測的方法一般可用讀數放大鏡、鋼尺、塞尺和超聲波等檢測。

　　(五)結構變形檢測：

　　鋼筋混凝土構件受火后會產生一定變形，對水平構件撓度的檢測方法一般用拉線法檢測跨中的撓曲尺寸。檢測垂直構件的撓曲一般用經緯儀測量。本工程失火時間短，構件變形輕微，可不考慮。

　　四、*后給出鑒定結論及處理意見