房屋損壞情況調查

對房屋內有損壞和明顯變形的結構構件進行重點檢測，另外，對房屋的梁、柱、樓板和圍護結構進行普查（注：需具備現場檢測條件）。對存在的損壞現象采用測量、文字描述、圖文照片等方式進行詳細記錄，并根據現場檢測情況，繪制損壞構件的平面分布示意圖。具體如下：

(1)檢查房屋的鋼結構梁、柱的變形損壞情況，調查中采用Nikon電子全站儀（型號：DTM-452C）與建筑工程質量檢測器（型號：JZC-2型）相結合的方式測量變形情況。

(2)檢查鋼構件的銹蝕情況。

(3)鋼結構涂裝檢測（防銹涂層、防火涂料）。

(4)檢查房屋主體鋼構的連接節點是否存在斷裂、變形等損壞情況。

(5)檢查混凝土樓板的開裂、變形情況。

(6)檢查房屋圍護結構的開裂和變形損壞情況，確定損壞程度。

(7)檢查圍護結構與鋼結構主體之間的開裂、脫開情況，調查房屋是否因下沉而引起兩者之間的連接損壞。

(8)檢查室外散水與房屋主體之間的脫開情況。