本文針對危險房屋安全問題，進行鑒定以及評定相關內容。詳細講解鑒定程序與具體評定方法。

一、鑒定程序

房屋危險性鑒定應依次按下列程序進行：

1 受理委托：根據委托人要求，確定房屋危險性鑒定內容和范圍；

2 初始調查：收集調查和分析房屋原始資料，并進行現場查勘；

3 檢測驗算：對房屋現狀進行現場檢測，必要時，采用儀器測試和結構驗算；

4 鑒定評級：對調查、查勘、檢測、驗算的數據資料進行全面分析，綜合評定，確定其危險等級；

5 處理建議：對被鑒定的房屋，應提出原則性的處理建議；

6 出具報告：報告式樣應符合政府的規定。

二、評定方法

綜合評定應按三層次進行。

第一層次應為構件危險性鑒定，其等級評定應分為危險構件( Td ) 和非危險構件( Fd ) 兩類。

第二層次應為房屋組成部分(地基基礎、上部承重結構、圍護結構)危險性鑒定，其等級評定應分為a、b 、c 、d 四等級。

第三層次應為房屋危險性鑒定，其等級評定應分為A、B、C 、D 四等級。